Что это такое выписка из Росреестра?
Выписка из ЕГРН это такой официальный документ, подтверждающий наличие права собственности у того или иного лица, или группы лиц, на недвижимое имущество.
Существует ли выписка, сообщающая о переходе прав собственности?
Да, такая выписка существует! Это официальная выписка, выданная Росреестром, и позволяющая увидеть переход права собственности на недвижимое имущество от одного собственника к другому. Данная выписка имеет статус расширенной, и, как правило,ее запрашивают лишь в тех случаях, когда сделка кажется сомнительной. Такая выписка покажет кто был собственником объекта начиная с 1998г.
Так что это за выписка ЕГРН? И какую информацию она в себе несет?
Выписка ЕГРН содержит в себе следующие данные: дата, когда было зарегистрирован объект недвижимости, данные о владельценедвижимости, а также о совладельцах, если таковые имеются.
Кроме того, выписка позволяет узнать, находится ли данный объект по арестом, и когда этот арест был наложен.
Также, по выписке можно увидеть имеются по данному объекту недвижимости какие-то обременения, либо залог третьих лиц, к примеру, залог банка, если недвижимость была приобретена в ипотеку.